Процедура и этапы выполнения кадастровых работ по межеванию земельных участков

Содержание:

Алгоритм выполнения кадастровых работ

Согласно имеющейся на сегодняшней день методологии, кадастровые работы разделены на определенные этапы, в ходе которых проводятся обязательные к исполнению процедуры. Логика и принципы проведения работ отражаются в семи основных этапах изыскания.

Этап 1. Подготовительный этап — изучение и анализ документации

Стартом проведения процедуры выполнения заказа заказчика выступает обращение заказчика в инженерное бюро с заявлением на проведение изысканий и составление договора о проведении кадастровых работ.

Изучение и анализ документации для кадастровых работ

В договоре указываются права и обязанности, и как обязательное дополнение, смета на все услуги, предоставляемые бюро.

Данный этап напоминает работу детектива:

  • Делаются запросы в организации и учреждения;
  • Собираются справки и выписки из правоустанавливающих документов;
  • Проводится изучение технической документации и картографических материалов, связанных с изучаемым объектом.
  • Проводится анализ смежных владений, коммуникаций местных и государственных объектов, расположенных в непосредственной близости от участка или постройки.

Этап 2. Геодезические изыскания — съемка участка и окрестностей объекта

Этот этап связан с проведением полевых работ непосредственно на месте:

  • Проводится обследование участка или строения;
  • На основании обмера составляется план участка;
  • Фиксируются поворотные точки на местности и делается их привязка к основной сетке;
  • Непосредственно на местности проводится установка границ со смежными участками.

Этап 3. Использование космических технологий в обработке данных

В отдельных случаях, когда нормально провести геодезическую съемку объекта не представляется возможным, используются специальные геодезические приемы – обрабатываются результаты спутниковых снимков и результатов аэрофотосъемки.

В ходе этой работы проводится расчет всех параметров при помощи компьютерных программ на основании спутниковых снимков и специализированных программных продуктов.

Этап 4. Восстановление и разработка утраченной и недостающей документации проекта

В ходе работ может обнаружиться, что документация, предоставленная заказчиком, имеет неточности или не в полной мере отвечает запросам задания и требует уточнения или даже переработки.

В таком случае проводятся дополнительные исследования и восстанавливаются или дополняются необходимой информацией данные документации об объекте недвижимости.

При обновлении документации объектов, регистрация которых проводилась давно, за время, прошедшее с момента разработки документов для регистрации, многие документы устарели или введены в действие новые формы документации.

Этап 5. Разработка межевого плана

Создание межевого плана для земельного участка считается одним из основных этапов работы. После выполнения кадастрового плана инженеры составляют межевой план с указанием всей полной информации о земельном участке.

В нем, кроме табличной информации, имеется текстуальная часть с описанием объекта и графическая, где в масштабе выполняется план с указанием площади, размеров сторон и координат поворотных точек, а также коммуникации, имеющие местное и региональное значение.

Этап 6. Получение желаемой документации

Результатом основной работы является выдача государственного документа на объект недвижимости – Кадастрового паспорта. В пакет документации готовой к выдаче входят:

  • Межевой план участка;
  • Технический план объекта;
  • Дополнительные документы – кадастровая выписка или дубликат кадастрового плана.

Этап 7. Заключительный этап — уточнение, согласование и подписание акта выполненных работ

Подготовленные документы вступают в юридическую силу только тогда, когда проходит окончательная проверка, согласование и регистрация всех документов.

При работе с заказчиком означает, что оформляется акт проведения кадастровых работ. В акте обязательно, кроме регистрационных документов и основной информации, указывается также и результаты согласования с владельцами соседних участков.

Акт утверждается руководителем бюро и подписывается ответственным исполнителем. Документ заверяется печатью предприятия.

Обязанности кадастрового инженера при межевании ЗУ

Кадастровый инженер – специально подготовленный специалист по земельным вопросам, в компетенцию которого входит выполнение высококвалифицированной работы, связанной:

  • с планированием межевания;
  • проведением расчётов;
  • составлением готового плана;
  • составлением документации по межевому делу;
  • составлением отчёта для Росреестра.

Документы, входящие в межевое дело, состоят из комплекта бумаг, дающего в совокупности, полные характеристики участка. Они удостоверяют правомочия титульного владельца ЗУ. В их число входят:

  1. Межевой план ЗУ, выполненный по установленным стандартам в виде чертежа и прилагаемых пояснений. Составляется кадастровым инженером.
  2. Акт согласования границ ЗУ с соседями, составление которого, по нормативам находится в ответственности кадастрового инженера.
  3. Акт передачи межевых знаков, выполненный кадастровым инженером, удостоверенным правообладателем ЗУ.
  4. При необходимости – согласование коммуникаций, проложенных на плане, с уполномоченными инстанциями.

Геодезический план ЗУ.

Перечисленные и иные виды работ, требуется включить в процесс межевания земельного участка, при составлении договора с геодезической компанией. Не перечисленные в договоре услуги требованию не подлежат.

Кадастровый инженер обязан сверять нормативы проведения межевания, установленному регламенту, ориентированному на требования СниП и Приказы Минэкономразвития:

  • № 582, от 31.12.09 г.;
  • № 518, от 17.08.12 г.

Технический отчёт, передаваемый в Росреестр, исполняется в электронном варианте и удостоверяется специальной электронной печатью.

При возникновении споров с соседями при межевании в суде, кадастровый инженер обязан засвидетельствовать достоверность проведённых расчётов и измерений, выступив на стороне заказчика межевого плана.

Теперь Вам известно, как проводится межевание земельного участка. Кадастровые работы при проведении межевания – нормативная и законодательная основа всей процедуры. На её базисе полученные сведения вносятся в кадастр земель РФ.

Рекомендуем посмотреть видео о межевании земельных участков земель общего пользования и проведении кадастровых работ.

Формирование земельного надела с установлением границ участка и межевых знаков

Земельным наделом признается исключительно земля, границы которой определены установленным в ЗК РФ образом (ст. 11.1 ЗК РФ). Участок формируется в несколько этапов:

  1. Изучаются имеющиеся документы. При образовании нового надела ответственными органами, заказчиком работ, изучаются карты, кадастровые планы, созданные в процессе геодезических работ отчеты. Несмотря на то, что эти сведения могут быть устаревшими, определенное представление о земле, которую предполагается переделить, они предоставляют.
  2. Собственники соседних участков уведомляются о проведении работ по измерению и формированию новых границ земли.
  3. Устанавливаются новые межевые знаки во вновь определенных границах.
  4. Составляются новая карта. Этот документ содержит сведения из межевого плана.
  5. Оформляется земельное дело, межевой план.

С целью образования новой земли создается землеустроительная комиссия. Она состоит из сотрудников, представляющих земельный кадастр и лиц, участвующих в разделе земли (собственник, представитель муниципального органа власти).

В случае нарушения одного из пунктов, к примеру, несвоевременное сообщение о проведении кадастровых работ соседям, последние вправе оспорить законность осуществленной процедуры, поскольку они имели право присутствовать на всех ее этапах.

Если уведомление поступило, но собственники соседних участков его проигнорировали, права начинать спор, касающийся законности сформированного надела, они не имеют.

Как можно получить такую должность

Чтобы стать кадастровым инженером, необходимо иметь профильные знания и получить квалификационный аттестат. Для этого придется окончить средне профессиональное учреждение или ВУЗ по специальности. В России выделяется несколько заведений, которые пользуются спросом и готовят кадастровых инженеров:

  • путей сообщения (Москва);
  • геодезии и картографии (Москва);
  • по землеустройству;
  • дальневосточный и приволжские государственные ВУЗы;
  • аграрный (МСХА имени Тимирязева);
  • региональные с/х академии;
  • геологоразведочный ВУЗ;
  • казанский аграрный и нижненовгородский архитектурно-строительный.

Список ВУЗов достаточно широк, что позволяет подобрать вариант с учетом финансовых возможностей и места нахождения. Полный перечень заведений можно посмотреть на сайте Минэкономразвития РФ. После окончания ВУЗа студент получает диплом, а впоследствии в течение двух лет стажируется и сдает экзамен комиссии. Дополнительный этап — страхование ответственности кадастровых инженеров. После прохождения указанных шагов можно выполнять функциональные обязанности.

Отметим, что должность кадастрового инженера востребована и считается одной из наиболее сложных. Не каждый человек может разобраться во всех тонкостях работы и принять на себя ответственность. Зато представитель такой профессии имеет большие возможности для карьерного роста и получения высокой заработной платы. Минимальная месячный доход таких специалистов находится на уровне 30 000 рублей.

Устранение противоречий со сведениями ЕГРН

Устранить противоречия со сведениями ЕГРН можно путем подачи в Росреестр документов, подтверждающих допущенную техническую или реестровую ошибку или, при отсутствии таких документов – по решению суда, который всесторонне рассмотрев обстоятельства дела, может вынести решение об исправлении реестровой ошибки.

Для подачи искового заявления в суд по исправлению ошибок в описании местоположения границ, рекомендуется провести кадастровые работы на прилегающих территориях и определить желаемые координаты регистрируемого земельного участка, смежных земельных участков и несмежных земельных участков, если это необходимо. Также следует по возможности согласовать исправляемые границы, что облегчит решение вопроса в суде. При согласии всех заинтересованных лиц, которое оформляется в виде отдельного Акта согласования границ на каждый исправляемый земельный участок, внести исправления в сведения ЕГРН можно и без решения суда.

Сведения о зданиях, внесенные в кадастр по материалам БТИ по результатам выполнения государственного контракта, как правило, имеют расхождение с фактическими параметрами по причине того, что БТИ руководствовалось другими правилами описания объектов по сравнению с современными требованиями. Перед выполнением кадастровых работ необходимо исправить сведения, внесенные в кадастр по сведениям БТИ. Закон не устанавливает подобной процедуры. На практике следует обратиться в органы БТИ с просьбой направить от их имени заявление об устранении допущенной ошибки с приложением правильных чертежей.

Задвоение прав на помещения и здания. Если в сведениях кадастра зарегистрированы право собственности на здание и одновременно на помещения в здании, это следует исправить до начала кадастровых работ. На здание может быть два взаимоисключающих варианта регистрации прав — регистрация прав на все здание или регистрация прав на все помещения в здании.

Особенности договора на кадастровые работы

Кадастровые работы могут быть индивидуальными и комплексными, особенности каждого типа работ также прописываются в договоре.

Индивидуальные работы проводятся для владельцев личного недвижимого имущества: земельных участков, жилых и промышленных предприятий, мест общего пользования и прочих типов помещений. Заказчиком комплексных работ выступают государственные и муниципальные органы, договор предусматривает проведение кадастровых работ относительно городского/государственного имущества.

Согласно договору, лицо, которое занимается проведением кадастровых работ, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика (причем выполнить работу точно в срок), а также передать ему документы, подготовленные в ходе выполнения работ и измерения территории с учетом требований Федерального закона о проведении кадастровых работ. Заказчик, в свою очередь, обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Основой кадастровых работ является проведение измерений и выявления основных характеристик земельного участка или сооружения/помещения, а также составление на основе полученных данных межевого (для земельных участков) или технического плана (для прочих видов недвижимого имущества).

Данный план выступает в качестве основного документа и одновременно результата проведения кадастровых работ. Полученные данные кадастровый инженер обязуется передать в Государственный кадастровый орган для постановки объекта на учет либо для внесения изменений (например, в случае капитального ремонта в помещении или разделении участка на части).

Подготовкой необходимых для передачи в Росреестр документов занимается непосредственно кадастровый инженер, договор на проведение кадастровых работ составляется совместно с юристами и представляет собой стандартную форму. Объем работ определяется в индивидуальном порядке и прописывается в договоре после обсуждения с подрядчиком.

Договор на проведение кадастровых работ должен содержать следующие моменты:

•    Наименование заказчика и исполнителя.
•    Предмет договора, объект недвижимости или земельного участка.
•    Перечень документов, предъявляемых по окончании работ (межевой план, технический план, акт обследования).
•    Обязанности и ответственность сторон.
•    Сроки выполнения кадастровых работ, а также разграничение периодов исполнения узкоспециализированных работ (например, проведение топографической съемки).
•    Стоимость работ на основании сметы, которая прикладывается к заключаемому договору после одобрения заказчиком. Также прописывается порядок оплаты и сроки.
•    Адреса и платежные реквизиты сторон.

Стоимость услуг кадастрового инженера также определяется в индивидуальном порядке и зависит от объема и сложности работ. Цена определяется сторонами договора подряда путем составления твердой сметы, в которой прописываются все ключевые моменты. Смета приобретает силу с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ и действует в течение всего периода оказания услуги.

Согласно Указу президента РФ об упрощении кадастровых работ государственные и муниципальные органы имеют право на бесплатное составление межевого или технического плана на объекты (исключение составляют некоторые категории, например, участки, на которых построены многоквартирные дома).

В отношении участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства по-прежнему устанавливаются предельные максимальные тарифы. Договор на проведение кадастровых работ заключается не кадастровым инженером, а юридическим лицом, которое он представляет.

Юридическое лицо может избежать заключения договора (и отказать в проведении работ) в случае, когда не располагает необходимыми ресурсами для проведения работ (например, привлечение к незаконной деятельности). При этом объем работ и способы их выполнения определяет сам кадастровый инженер.

Проведение межевания земельного участка

Рассмотрим основные этапы межевания земельного участка.

На первом этапе, который характеризуется подготовительными работами, проводится:

  1. Планирование выноса границ ЗУ в натуру или утверждение границ в соответствии со сведениями ГКН.
  2. Составляется техническое задание для проведения геодезической съёмки на местности.

На втором этапе проведение работ по межеванию происходит непосредственно на месте расположения ЗУ. Для их проведения согласовывается время прибытия на местность геодезической группы и правообладателей ЗУ, подавших заявку.

Как определяются границы земельного участка? При использовании геодезического оборудования, обладающего высокой точностью замеров, специалисты выверяют места поворотных точек, формирующих конфигурацию границ участка. В обозначенных местах устанавливаются колышки, которые служат ориентирами формирования границ.

Впоследствии, а иногда – в тот же день, колышки заменяют фирменными межевыми знаками, с ярлычками или табличками, на которых указаны координаты каждой поворотной точки.

Кроме замеров, в число полевых работ, выполняющихся на обозначенном этапе, так же входят:

  • исследование местности (ландшафта);
  • построение сетей инженерных коммуникаций;
  • топографическая съёмка имеющихся строений (при наличии);
  • проведение необходимых расчётов местоположения ЗУ или его элементов.

Полученные в результате съёмки сведения, передают кадастровому инженеру.

На третьем этапе проводятся камеральные работы, основанные:

  • на сведениях, полученных из выписки ГКН;
  • на полученных геодезических данных.

Вся информация, полученная в результате предшествующих этапов межевания, суммируется, анализируется и интегрируется. При условии полного совпадения реальных границ надела с указанными в кадастровой выписке координатами, форматируется пакет документации – межевое дело.

Если обнаружены наложения границ – уточняются сведения в учётных записях и выявляются ошибки. После исправления кадастровой ошибки, комплектуется межевое дело, с уточнёнными координатами расположения ЗУ.

Заказчик получает готовый комплект документации по межевому делу, с копией плана геодезической съёмки ЗУ, где красной линией выделены его границы. Все бумаги изготавливаются на бумажных носителях, утверждаются в соответствии с регламентом.

Какую ответственность несет кадастровый инженер

При выполнении должностных обязанностей кадастровый инженер может допускать ошибки. Они могут нести негативные последствия, а в будущем приводить к разбирательствам в судебных органах. Для снижения вероятности таких случаев по закону предусмотрена имущественная и административная ответственность.

Лишение аттестата возможно в таких ситуациях:

  • Наличие более 25% решений об отказе в принятии имущества на кадастровый учет из-за ошибок в составлении плана (межевого, технического) или акта обследования.
  • Принятие 10 и более решений органом учета об исправлении ошибок в данных, предоставленных кадастровым инженером при указании границ ЗУ и расположения зданий, сооружений, помещений.

Решение об аннулировании аттестата принимает квалификационная комиссия, а структура, выдавшая аттестат, отправляет копию решения в течении 24 часов в кадастровый орган и СРО.

Одна из главных проблем — применение кадастровыми инженерами устаревшей аппаратуры, которая показывает неточные сведения. Причина в том, что многие ИП не в состоянии купить качественную технику, из-за чего впоследствии обнаруживаются ошибки и погрешности в документах. Привлечь такого специалиста к ответственности трудно из-за отказа оформлять договор страхования.

Второй вид ответственности кадастрового инженера — имущественная. При некачественном выполнении работы работник обязан покрыть убытки. Для получения денег пострадавшая сторона подает заявление в судебный орган и прикладывает документы, подтверждающие ошибки кадастрового инженера.

Административная ответственность кадастрового инженера прописана в КоАП (ст. 14.35, части 4). В документе указаны последствия за предоставление некорректных или ложных сведений. Наказание — штраф размером 30-50 тысяч рублей или запрет на деятельность до 3-х лет. Предусматривая такие наказания, государство старается повысить качество работы, выполняемой кадастровыми инженерами.

Профессиональная помощь в проведении кадастровых работ — обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг

Кадастровые работы проводят государственные и коммерческие организации. Компании, представленные в нашем экспертном обзоре, оказывают кадастровые, геодезические, землеустроительные, юридические услуги.

На их счету много положительных отзывов, немалое количество выполненных проектов по кадастровым работам. Фирмы работают в Москве и области, некоторые из них имеют региональные представительства в других городах.

1) Центр недвижимости «Зевс»

Надёжная и опытная компания, основанная в 2005 году. Заказать интересующую процедуру можно по телефону или онлайн. Помимо кадастровых и геодезических работ, фирма занимается оформлением документов на недвижимость, получением сведений ГКН.

Географический охват работ весьма широк — Москва, Сочи, Тверь, территория Крыма. Компания не пользуется услугами посредников и все изыскания проводит самостоятельно, применяя собственное оборудование.

2) Русский кадастр недвижимости

Компания оказывает все виды кадастровых услуг для любых объектов недвижимости. Стоимость услуг зависит от вида кадастровых работ. Удалённые участки обслуживаются по специальным тарифам. В компании работают специалисты с обширной практикой и подтверждённой квалификацией.

Большой поток клиентов позволяет организации держать цены на уровне чуть ниже среднерыночных. Работает система скидок для постоянных пользователей. Работа ведётся исключительно на договорной основе. Компания регулярно проводит бесплатные семинары для всех желающих.

3) ООО «Алмакс Гео»

Фирма предлагает большой выбор юридических, геодезических, землеустроительных, кадастровых работ. Стоимость услуг определяется видом, сложностью процедуры. Организация имеет много положительных отзывов, большой список клиентов.

Гарантирует быструю постановку на кадастровый учёт, оперативное оформление кадастровых документов, занесение в государственный реестр земельных участков и недвижимости. Занимается природоохранными мероприятиями, оценочными работами.

Читайте статью по смежной теме – Кадастровые услуги.

Должностная инструкция кадастрового инженера

Должностная инструкция — документ, в котором содержится информация о работе, функциях, правах, обязательствах, ответственности и т. д. После оформления документ утверждается руководителем. Главные сведения указываются на первом листе или в начале должностной инструкции. Прописывается день утверждения, данные о руководителе и его подпись.

Также в документе указывается информация о согласовании с уполномоченными органами власти. В конце инструкции ставится подпись сотрудника, подтверждающая факт ознакомления с изложенной информацией. Сама инструкция хранится в доступном для изучения места и включают следующие разделы:

  1. Общие положения. Требования к образованию, навыкам и опыту. Информация о руководителе кадастрового инженера. Описание рабочего места. Особенности поступления на работу и увольнения сотрудника.
  2. Права и обязанности кадастрового инженера.
  3. Ответственность специалиста.
  4. Прочие пункты (должностная инструкция может дополняться другой информацией).

При оформлении документа используются типовые инструкции с внесением правок, касающихся деятельности конкретного специалиста и его должностных обязанностей.

Последнее от СРО кадастровых инженеров — ГКИ

  • 18 ноября 2021 года в 10.00 (мск) Ассоциация «Национальная палата кадастровых инженеров» проводит вебинар на тему «Землеустроительная (кадастровая) судебная экспертиза. Соотношение факторов, влияющих на качество экспертиз»
  • Новая версия сервисов личного кабинета официального сайта Росреестра
  • 5 октября 2021 года в 10.00 (мск) Ассоциация «Национальная палата кадастровых инженеров» проводит вебинар на тему «Законодательство 2021: новые вызовы и возможности»
  • Письмо Управления Росреестра по Пермскому краю 27.08.2021 14081-2.9@
  • 14 сентября 2021 года в 11.00 (мск) Вебинар «Особенности оформления прав на линейные объекты»

Для чего нужны кадастровые работы

Основная цель кадастровых работ – точное установление границ земельного участка или сооружения (в том числе находящегося в процессе строительства). Это мероприятие направлено на то, чтобы собственник получил возможность избежать возможных разногласий с владельцами соседних участков.

При необходимости расширить свое владение или разделить его на объекты, требуется соглашение не только всех собственников данного участка, но и владельцев соседних территорий, в какой форме собственности они бы не находились (личной, государственной, муниципальной). Кадастровые работы позволяют зафиксировать конкретные данные, характеризующие объект недвижимости, в отношении которого проводятся изыскания.
Нередко кадастровые работы проводятся для того, чтобы сопоставить номинальные характеристики земельного участка (адрес, границы, площадь, местоположение) с их фактическими значениями.

По завершении работ составляется межевой (если объектом кадастровых работ выступает земельный участок) или технический план (работа с недвижимым имуществом – жилыми и производственными сооружениями, отдельными помещениями, местами общего пользования, комнатами, а также объектами, которые находятся в процессе строительства), которые используются для постановки объекта на учет в государственный кадастровый орган.

Полученные данные могут использовать как государственные структуры, так и налоговые органы.
Технический паспорт, получаемый владельцем объекта после проведения кадастровых работ и постановки на учет, является основным документом, позволяющим подтвердить право собственности. При помощи технического паспорта владелец может осуществлять сделки с объектом недвижимости (купля, дарение, продажа, сдача в аренду, разделение на участки).

С 2018 года отсутствует возможность каким-либо образом распоряжаться недвижимым имуществом без полного перечня документов, которые составляются на основании определения точных границ участка или сооружения. Эти данные получаются в результате проведения кадастровых работ.

Основные цели кадастровых работ можно выделить следующим образом:

•    Определение точных границ участка (требуется при возникновении спорных ситуаций с владельцами смежных участков, подтверждения собственности, вступления в наследство и т.д.).
•    Определение и описание индивидуальных характеристик конкретного земельного участка или строительного сооружения. На их основе выдается кадастровая выписка, а также производится оформление (и изъятие) кадастрового паспорта.
•    Снятие объекта с кадастрового учета (например, при сносе).

На основе данных, полученных в результате кадастровых работ, составляется межевой или технический план (первый касается земельных участков, второй – прочих объектов недвижимости, сооружений). Документ содержит в себе актуальные сведения о кадастровом объекте, которые подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости.

Особенности кадастрового паспорта

Технический паспорт – документ,  который является подтверждением сведений, полученных в результате кадастровых работ, а прав владельца на распоряжение имуществом. Согласно законодательству, кадастровый паспорт должен содержать в себе ряд сведений:

•    Схема-чертеж земельного участка или объекта недвижимости с обозначением комнат и прочих помещений, находящихся на его территории.
•    Присвоенный кадастровый номер.
•    Адрес, местоположение, границы , площадь и размещение земельного участка. Если паспорт касается сооружения, в нем отмечается количество комнат, их размещение и площадь.
•    Категория земель и разрешенные виды их использования.
•    Дата постановки на кадастровый учет, а также внесения изменений.
•    Сведения о соответствии данных о границе земельного участка/сооружения действующему законодательству.

Технический паспорт составляется кадастровыми инженерами и является одной из ключевых целей проведения кадастровых работ. В случае недостоверности данных собственнику может быть отказано в регистрации прав или перехода прав на земельный участок/сооружение.

Как осуществляется учет

Для постановки земельного участка на кадастровый учет требуется правовое основание. На законодательном уровне установлены действия, которые выступают началом правоотношений для кадастрового учета, к ним относятся следующие:

  1. Сделки по отчуждению имущества.
  2. Наследование.
  3. Акты суда.
  4. Постановления судебных приставов.
  5. Документы государственных органов, подтверждающие переход права собственности.
  6. Межевой план.

Чтобы осуществить такую процедуру, как постановка на кадастровый учет земельного участка, необходимо обратиться с заявлением в Росреестр через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Заявление заполняется оператором МФЦ. Ниже вы можете ознакомиться с формой заявления.

Среди документов, которые надо предоставить вместе с заявлением в Росреестр, выделяют следующие:

  • паспорт гражданина;
  • доверенность (если обращается представитель);
  • документы, на основании которых осуществляется постановка на учет.

Если обращается юридическое лицо, необходимо предоставить дополнительно уставные документы: копию ИНН, копию ОГРН, копию устава, копию приказа о назначении руководителя. Документы предоставляют как в письменном, так и в электронном видах.

Срок оказания услуги составляет семь рабочих дней с момента принятия регистрирующим органом документов. Этот срок увеличивается на два рабочих дня, если обращение происходит через МФЦ.

Конечным результатом государственной услуги является внесение изменений в ЕГРН. При оформлении заявления указывается о необходимости получения выписки из ЕГРН или завершении всех процедур без ее выдачи, такая отметка ставится в двенадцатой графе заявления.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector